Estupendo Dpto Semi Nuevo San Isidro - Acabados Premium 167 m² - 03 Dorm - 02 Cocheras + deposito

Estupendo Dpto Semi Nuevo con Acabados Premium 167 m² - 03 Dorm - 02 Cocheras

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM

Departamento Ejecutivo en San Isidro - Los Sauces Cdra 03, Dpto en segundo piso.

---

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 167 m² de superficie total con distribución inteligente

• US$ 405,000 - Amoblado

• 2 estacionamientos paralelos + depósito de grandes dimensiones

• Mantenimiento: S/. 400 mensuales

---

### UBICACIÓN ESTRATÉGICA PREMIUM

• A espaldas del Consulado de España - Zona diplomática exclusiva

• Proximidad inmediata: Cines UVK Platino & Hyatt Centric

• Corazón financiero: Zona Camino Real, el Wall Street limeño

• Conexión directa a principales arterias empresariales

---

### RENTABILIDAD GARANTIZADA - Data Agosto 2025

• US$ 1,750 mensuales - Contrato vigente hasta marzo 2026.

• ROI: 5.2% anual sobre inversión inicial

• Inquilino establecido con historial de pagos puntuales.

Posibilidad de manter en el contrato o rescindirlo en 30 dias naturales.

ACABADOS Y DISEÑO DE LUJO

• Sala-comedor amplísima con concepto abierto y luz natural excepcional

• Terraza privada cuadrada con vista a jardín interior y muros verdes

• Dormitorio principal con vestidor integrado y iluminación natural

• Cocina moderna con electrodomésticos premium y acabados en mármol

• Pisos de madera en áreas sociales y dormitorios

• Iluminación LED empotrada y lámparas de diseño exclusivo

• Arte contemporáneo y decoración de alta gama incluida

---

### AMBIENTE Y TRANQUILIDAD ÚNICA

• Ubicación interior del edificio - Máxima privacidad y silencio

• Gran retiro frontal con amplias zonas ajardinadas

• Muros verdes que aportan frescura y vista relajante

• Luz natural abundante en sala, comedor, terraza y dormitorio principal

• Terrazas con mobiliario exterior listo para disfrutar

### PROPUESTA DE VALOR EXCEPCIONAL

PARA INVERSIONISTAS:

Flujo de caja inmediato garantizado

Ubicación con plusvalía constante

Sin inversión adicional requerida

Zona de alta demanda empresarial

PARA USUARIOS FINALES:

Estilo de vida ejecutivo premium

Comodidad total "llave en mano"

Diseño contemporáneo de lujo

Tranquilidad en el corazón de San Isidro

---

Esta es la oportunidad de inversión que combina ubicación privilegiada, rentabilidad inmediata y calidad de vida excepcional en el distrito más exclusivo de Lima.